| （一）总体建筑和布局 |
| a:展贸中心 |
b:配件交易区 |
建筑面积约3万平方米;
可提供标准展位1500个
每年举办多次行业专业展会和行业发展论坛、行业协会年会、订货会 |
建筑面积约6万平方米，共分3层；
分为乘用车配件交易区和商用车配件交易区； |
| c:名优产品展示区 |
d:用品交易区 |
| 配件交易区三层共计2万平方米设立名优产品展示专区 |
建筑面积约为10万平方米，共4层；
商铺面积可根据客户的需求按单元组合分割； |
| e:物流服务中心 |
f:企业总部大厦 |
建筑面积约9万平方米，为入驻企业提供物流服务 |
建筑面积约为5万平方米，用于金融、工商、税务、国际采购团、海外企业办事处等机构商务办公。 |
| g:生活服务中心 |
h:其他配套 |
建筑面积约为7万平方米，为商务人员提供住宿、文化、娱乐、健身、休闲、酒店式公寓、特色餐饮等后勤服务。 |
其他基础配套设施约5万平方，以道路、变电、绿化、水处理等公共设施构成。 |
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| （二）一期项目布局 |
| 1、 项目建设采用展会、展示、贸易与物流结合的形式，改变了传统的街铺和路边店的商业布局结构，通过合理的产品布置，能够达到企业所需的品牌展示效果，通过企业展示宣传和品牌宣传，形成展贸型交易等多种经营模式共存的经营特点。降低客户在流通环节的人力成本和综合经营成本。（展贸中心透视图） |
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| 2、 项目建设布局使用了地下和楼顶的立体空间，通过在市场内的车道整合，形成了市场的立体交通环境，减除传统型商业布局的盲点，提高商业铺位的利用价值。利用一期地下车位空置的特点，建立临时仓储，解决市场仓储物流供需矛盾。 |
| 3、 市场内通过电子平台、金融机构等多种服务型主体建设，共同形成统一后勤保障体系，可方便商铺经营者的经营，变相降低经营成本，提高经济效益。 |
| （三） 一期项目硬件设施 |
1、 总体建筑：采用框架式结构，符合节能环保的要求。
2、 外墙装饰：市场外墙设计为现代特色，色彩明亮简洁，符合园区统一形象的相关要求。 |
（配件交易区外墙效果图） |
| 3、 内部装饰：按照统一形象、统一管理的原则，该项目对市场内部商铺进行了统一装修，通过合理规划精心布置，商铺通风良好、光线充足，地面采用优质品牌瓷砖，墙面、门头也统一风格。 |
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| 4、市场道路：市场内主干道均为9米，次干道7米。可以满足市场物流需求。 |
| （四） 相关基础设施 |
1. 办公区：在配件交易区专门设立了名优产品展示区和市场商务区域，面积为40平方米以上，可以满足厂商办公、洽谈业务的需求。
2. 市场建筑主要出入口设计：展贸中心采用大堂式设计，交易区均设置了市场相关功能分区导向指示牌、公共服务公约宣传牌、公共商品广告展示牌、电子显示屏等。
3. 建筑容量指标：符合规划部门批准的规划和要求。
4. 停车位及装卸车位;
5. 地面、楼顶、地下室立体停车，共有3000多个停车位；
6. 配备螺旋通道，车辆可直达每层装卸货物；另配有载货电梯。减轻了市场外围交通压力。
7. 市场管理及公共卫生设施：成立物业管理公司对市场进行管理，并按市场需求设置保安、财务、卫生管理、设施维护、档案等物业管理用房，并配备必要的办公设施。一期共有保安60名，保洁人员30名，商场内配备监视器460个。
8. 消防及安全系统：消防安全方面遵守消防法律法规，市场防雷设施符合国家《建筑物防雷设计规范》的要求；在市场内重要节点安装电子监控系统；自动扶梯、客货电梯等，符合有关规定的安全要求。
9. 标志设置：市场内将建立统一标志的指示标牌、导购牌、商品区域标志及商铺号牌，在场内最显著位置设立电子公示牌，户外广告标志均按政府要求设置。
10. 短期周转仓库：一期工程地下室作为临时周转仓库。
11. 市场绿化：按建筑设计要求，市场绿化面积20％，并将建成国内最大的汽配用品广场。现已聘请专业园林绿化设计公司进行设计。
12. 其它配套设施：引入银行、工商、餐饮、运输、物流等配套服务。 |
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